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주거취약계층 여러분, 희망을 놓지 마세요! 꿈에 그리던 내 집 마련은 어렵더라도, 안락한 보금자리 마련의 꿈은 버팀목전세자금대출로 이룰 수 있습니다. 쪽방, 고시원 생활에 지치셨나요? 최저주거기준 미달 주택에서 아이를 키우는 게 힘드신가요? 버팀목전세자금대출 조건, 금리, 한도 등 모든 것을 완벽하게 정리했습니다. 지금 바로 확인하고 새로운 삶을 시작하세요!
누가 지원받을 수 있나요? (대출 대상)
버팀목전세자금대출, 누구에게 열린 문일까요? 지원 대상 조건, 꼼꼼히 체크해 보세요!
무주택 세대주
- 세대주는 물론, 세대원 전원 무주택이어야 합니다. 단 한 명이라도 주택을 소유하고 있다면, 대출 대상에서 제외됩니다. 잊지 마세요!
비정상 거처 거주자
- 쪽방, 고시원, 여인숙, 비닐하우스, 노숙인 시설, 컨테이너, 심지어 PC방까지! 이러한 비정상 거처에서 3개월 이상 거주 하셨다면 지원 대상입니다.
- 최저주거기준 미달 주택에 만 18세 미만 아동과 함께 거주하는 경우 에도 해당됩니다. 아이들을 위해 더 나은 환경을 제공하고 싶은 부모님들의 마음, 버팀목전세자금대출이 함께합니다. 단, '주거상향 유형 확인서'를 꼭 제출해야 한다는 점, 명심하세요!
임대차 계약 체결 및 계약금 5% 이상 지불
- 실제 임차 의사가 있는 분들을 위한 제도 입니다. 임대차 계약을 체결하고, 계약금 5% 이상 납부 해야 합니다. 계약서는 소중히 보관하세요!
얼마까지 빌릴 수 있나요? (대출 한도)
대출 한도는 주택 유형에 따라 달라집니다.
공공임대주택
- 최대 5천만 원까지 지원 됩니다! 단, 보증금이 최소 50만 원 이상이어야 합니다. 5천만 원이면, 꿈꿔왔던 넓고 쾌적한 공공임대주택으로 이사할 수 있겠죠?
민간임대주택
- 최대 8천만 원까지 가능 합니다! 소요 자금의 80% 또는 100% 이내에서, HUG/HF 보증 한도가 적용됩니다. 내 상황에 맞는 한도를 확인하는 것이 중요합니다.
금리는 어떻게 되나요? (대출 금리)
가장 궁금한 금리 정보! 주거취약계층의 부담을 최소화하기 위해 파격적인 혜택을 제공합니다.
공공임대주택
- 최대 5천만 원까지는 놀랍게도 연 0%! 이자 부담 없이 꿈을 현실로 만들 수 있습니다.
- 5천만 원 초과분에 대해서는 연 1.2%~1.8%의 저금리 가 적용됩니다. 부담 없는 금리로, 안정적인 주거 생활을 시작하세요!
얼마 동안 빌릴 수 있나요? (대출 기간)
대출 기간 역시 주택 유형에 따라 다르게 적용됩니다.
공공임대주택
- 2년 단위로 최대 9회 연장, 최장 20년까지 가능 합니다! 장기간 안정적인 거주를 보장받을 수 있다는 사실, 정말 든든하지 않나요?
민간임대주택
- 2년 단위로 최대 4회 연장, 최장 10년까지 가능 합니다.
어떤 주택에 살 수 있나요? (대상 주택)
공공임대주택
- 「공공주택 특별법 시행령」 제2조제1항에 따른 공공임대주택이 대상입니다. 관련 법령을 꼼꼼히 확인하여, 나에게 맞는 주택을 찾아보세요!
민간임대주택
- 일반적으로 임대 가능한 민간 주택이라면 OK! 다양한 선택지 중에서 원하는 곳을 고를 수 있습니다.
어디서, 어떻게 신청하나요? (신청 방법 및 절차)
온라인과 오프라인, 편한 방법을 선택하세요!
기금e든든 비대면 신청
- 온라인으로 간편하게 신청하세요! 기금e든든 홈페이지 또는 앱을 통해 언제 어디서든 신청 가능합니다. 단, 후속 절차를 위해 수탁은행 방문이 필요하다는 점, 잊지 마세요!
수탁은행 대면 신청
- 가까운 기금 수탁은행(우리, 국민, 신한, 농협, 기업은행)에 직접 방문하여 신청할 수도 있습니다. 전문가의 친절한 안내를 받으며, 궁금한 점도 바로 해결할 수 있답니다.
보증 신청 (HUG/HF)
- HUG 전세금안심대출보증 또는 HF 전세자금보증 가입은 필수 입니다. 각 기관의 상품별 조건과 한도를 비교하여, 자신에게 유리한 상품을 선택하는 것이 중요합니다. 보증료, 보증 가능 금액 등 세부 사항을 꼼꼼히 확인하세요! 신규 계약과 갱신 계약 시 보증 신청 기한이 다르니, 기한 엄수는 필수 입니다.
서류 준비
- 대출 신청 시 필요한 서류가 많으므로, 미리 준비하여 신청 과정을 원활하게 진행하는 것이 중요합니다. 주거상향 유형 확인서, 임대차계약서, 신분증 등 필수 서류를 미리 체크리스트로 만들어 꼼꼼하게 준비하세요!
주의해야 할 사항은 무엇인가요? (유의사항)
대출 후 주택 취득 시 상환 의무
- 대출 기간 중 주택을 취득하는 경우, 대출금을 상환해야 합니다. 내 집 마련의 꿈을 이루게 된다면, 대출금 상환 계획도 함께 세워야겠죠?
기금 중복 대출 금지
- 다른 기금 대출과 중복하여 이용할 수 없습니다. 세대주 및 세대원, 심지어 결혼 예정 배우자까지 모두 확인해야 합니다.
대출거래약정서 위반 시 불이익
- 기존 기금 대출 이용 중 약정 위반으로 기한의 이익을 상실한 경우, 3년이 경과해야 신청 가능 합니다. 약정 내용을 잘 지켜, 불이익을 받지 않도록 주의하세요!
전세 사기 주의
- 전세 계약 전, 등기부등본과 시세를 꼼꼼히 확인하여 전세 사기를 예방 해야 합니다. 특히 최우선변제금에 대한 정보를 숙지 하는 것이 중요합니다. 안전한 전세 계약을 위해 신중하게 접근하세요!
금리 변동 가능성
- 현재는 저금리 또는 무이자 혜택이 제공되지만, 향후 금리 변동 가능성이 있으므로 유의 해야 합니다. 금리 변동에 따른 상환 계획을 미리 세워두는 것이 좋겠죠?
중복 수혜 확인 필수
- 다른 주거 지원 사업과 중복 수혜를 받을 수 없으므로, 본인의 자격 요건을 정확히 확인 해야 합니다. 다양한 주거 지원 사업 정보를 확인하고, 나에게 가장 적합한 제도를 선택하세요!
더 궁금한 점이 있다면? (상담 문의)
- 주택도시보증공사(HUG) 콜센터 (1566-9009)
- 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 신한, 농협, 기업은행)
- 주택도시기금포털
주거취약계층 여러분, 버팀목전세자금대출을 통해 안정적인 주거 생활을 시작하고 희망찬 미래를 향해 나아가세요! 궁금한 점은 언제든 문의하세요! 응원합니다! 😊
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